Оформление жилплощади от предприятия

Сегодня, 19.11.2018 г. в Красногвардейское отделение РОО "Къырым бирлиги" повторно обратилась жительница пгт Красногвардейское Григорян Римма Абархановна, которой была предоставлена бесплатная юридическая консультация. Григорян Р.А. пояснила, что её родственница проживает и прописана в общежитии в г. Симферополе и получила от предприятия, где ранее работала, ордер на приватизацию данной жилплощади. Это было ещё при Украине и в собственность она жилое помещение не оформляла. Григорян Р.А. хочет узнать какие необходимо предпринять действия её родственнице по оформлению жилплощади в свою собственность. Ей было разъяснено, что без предоставления документов сложно дать однозначный ответ о необходимых действиях. Исходя из полученной информации необходимо знать на балансе какого учреждения, предприятия, организации числятся неприватизированные комнаты в данном общежитии и какая информация по поводу жилплощади в данном общежитии внесена в Росреестр. Для этого проще всего обратиться в МФЦ по месту жительства. Туда необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность и все имеющиеся документы на комнату в общежитии (ордер на получении, домовую книгу и т.д.). В МФЦ сделают необходимые запросы и дадут полный перечень документов, которые необходимо будет собрать для оформления жилого помещения в собственность. Судя по полученной от Григорян Р.А. информации, её родственница проживает в этой комнате более 18 лет, что даёт ей право получить право собственности на комнату по приобретательной давности(ст. 234 ГК РФ), обратившись в суд с исковым заявлением, если вопрос невозможно будет разрешить во внесудебном порядке. В случае обращения в суд жилплощадь необходимо будет оценить у лицензированного оценщика, так как от этого будет зависеть размер госпошлины, которую необходимо будет заплатить при подаче в суд искового заявления. При этом во время проживания в помещении владелец должен владеть им открыто, платить коммунальные платежи и производить текущий ремонт. В суде необходимо будет предоставить документы об указанных действиях - счета за оплату коммунальных услуг, договор о проведении ремонтных работ и т.п. Кроме этого в суд следует предоставить акт местного депутата, в котором будет отражено, что человек проживает по этому адресу более 18 лет со ссылкой на соседей, которые подпишут этот акт. Данные свидетели могут быть вызваны в суд. После сбора всех необходимых документов можно будет составить исковое заявление и обратиться в суд по месту нахождения жилой площади.