Ограничения на продажу земельного участка

Сегодня в Джанкойскую РОО «Къырым Бирлиги» обратился житель Джанкоя Бекиров Февзи Куршутович с просьбой оказать ему юридическую консультацию по вопросу: какие имеются ограничения на продажу земельного участка. Юрист регионального отделения Келямов оказал бесплатную юридическую консультацию и объяснил что,продать можно землю, которая не находится под обременением (в залоге, в отчуждении по решению суда и т.д.);
Участок должен быть размежеван и иметь кадастровый номер;
Участок не должен быть предметом спора и/или находится в распоряжении нескольких лиц.
Проверить статус объекта недвижимости можно через базу государственного реестра.
При оформлении договора купли-продажи, обычно привлекают нотариусов: они проверяют все данные, чтобы обезопасить сделку и сделать ее максимально прозрачной. Имущественный договор заключается непосредственно у юриста, а регистратору предоставляется пакет документов:удостоверения личности (паспорта);
договор дарения, свидетельство о регистрации или приватизации участка;
кадастровый паспорт;
квитанция об уплате госпошлины (2 тыс. руб.).