Вопрос переоформления недвижимости

Сегодня, 26 июня в Джанкойское отделение РОО «Къырым бирлиги» обратился житель села Болотное Челбашев Осман Шевкетович за бесплатной юридической консультацией по вопросу переоформления недвижимости.

Юрист регионального отделения Бекир Келямов объяснил, что для того, чтобы продать или купить недвижимое имущество: "Вам нужно заключить договор купли-продажи, занять очередь в Госкомрегистре, прийти в назначенный день с покупателем (продавцом) и зарегистрировать переход права собственности на нового владельца".

При составлении договора купли-продажи нужно быть особо внимательным и соблюсти все требования Российского законодательства. При обнаружении ошибок или несоответствий государственный регистратор имеет право либо приостановить регистрацию сделки, либо вовсе отказать в её регистрации.

Итак, в Госкомрегистре от Вас потребуют:

паспорта продавца и покупателя;

оригинал квитанции об уплате гос. пошлины (платежного поручения для юридических лиц) — узнать размер государственной пошлины;

оригинал и копию кадастрового паспорта;

договор купли-продажи с актом приема-передачи — подлинники в 3-х экземплярах;

подлинник и копия свидетельства о праве собственности украинского образца;

справка из паспортного стола, ЖЭК или руководства кооператива о том, что по месту нахождения продаваемой квартиры нет прописанных граждан;

оригинал и копию разрешения органа опеки и попечительства, если одним из собственников продаваемого объекта является несовершеннолетний, ограниченно дееспособный или недееспособный человек;

оригинал и копию разрешения органа опеки и попечительства, если в продаваемом жилом объекте проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;

оригинал и копию нотариально удостоверенного согласия супруга(-и) продавца.